美術北五街72號 26樓
高雄市鼓山區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2021-02-20
26樓單價中位 33.4萬/坪 ▲ 6% vs 全棟
成交1 筆
總價中位2,464 萬
坪數74 坪
屋齡3 年
高雄市鼓山區美術北五街72號26樓實價登錄單價中位 33.4 萬/坪、總價中位 2,464 萬（1 筆，2021-02-20），高於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・美術北五街・鼓山區
26樓本樓層33.4基準
美術北五街72號全棟31.6+6%
美術北五街全路段27+24%
鼓山區全區22.9+46%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
26樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 26F/29F 2021-02-20
33.4萬/坪 總價 2,464 萬（扣車位 2,044 萬）
本棟逐層行情（27 層）
28樓1 筆 33.8萬/坪 27樓1 筆 33.6萬/坪 26樓1 筆 33.4萬/坪 25樓1 筆 33.2萬/坪 24樓1 筆 33萬/坪 23樓2 筆 32.9萬/坪 22樓1 筆 32.7萬/坪 21樓2 筆 32.5萬/坪 20樓1 筆 32.3萬/坪 19樓1 筆 32.1萬/坪 18樓1 筆 32萬/坪 17樓1 筆 31.7萬/坪 16樓1 筆 31.6萬/坪 15樓1 筆 31.4萬/坪 14樓2 筆 31.2萬/坪 13樓2 筆 36.7萬/坪 12樓2 筆 30.9萬/坪 11樓1 筆 30.7萬/坪 10樓2 筆 37.9萬/坪 9樓2 筆 37.3萬/坪 8樓1 筆 30.1萬/坪 7樓1 筆 29.9萬/坪 6樓1 筆 29.7萬/坪 5樓2 筆 50.1萬/坪 4樓1 筆 28.8萬/坪 3樓1 筆 28.6萬/坪 2樓1 筆 28.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
26樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
美術北五街72號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鼓山區美術北五街72號26樓成交多少？
26樓單價中位 33.4 萬/坪、總價中位 2,464 萬，共 1 筆，高於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
26樓和整條美術北五街比起來呢？
美術北五街全段單價中位約 27 萬/坪，本址26樓高 24%；比 鼓山區全區高 46%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 27 個樓層有成交，全棟中位約 31.6 萬/坪，最高 5樓約 50.1 萬、最低 2樓約 28.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。