河邊街103號 1樓
高雄市鼓山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2018-05-16～2019-04-30
1樓單價中位 16.8萬/坪 ▲ 37% vs 全棟
成交2 筆
總價中位438 萬
坪數26 坪
屋齡38 年
高雄市鼓山區河邊街103號1樓實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、總價中位 438 萬（2 筆，2018-05-16～2019-04-30），高於本棟全棟中位 37%。
這層 vs 全棟・河邊街・鼓山區
1樓本樓層16.8基準
河邊街103號全棟12.3+37%
河邊街全路段15.6+8%
鼓山區全區22.9-27%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（2 筆）
公寓 1F/5F 2019-04-30
16.8萬/坪 總價 438 萬
公寓 1F/5F 2018-05-16
12.3萬/坪 總價 320 萬
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
河邊街103號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
高雄市鼓山區河邊街103號1樓成交多少？
1樓單價中位 16.8 萬/坪、總價中位 438 萬，共 2 筆，高於全棟中位 37%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條河邊街比起來呢？
河邊街全段單價中位約 15.6 萬/坪，本址1樓高 8%；比 鼓山區全區低 27%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 12.3 萬/坪，最高 1樓約 16.8 萬、最低 2樓約 9.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。