九如四路2004號 8樓
高雄市鼓山區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2017-03-16
8樓單價中位 12.6萬/坪 ▼ 7% vs 全棟
成交1 筆
總價中位280 萬
坪數22 坪
屋齡35 年
高雄市鼓山區九如四路2004號8樓實價登錄單價中位 12.6 萬/坪、總價中位 280 萬（1 筆，2017-03-16），低於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・九如四路・鼓山區
8樓本樓層12.6基準
九如四路2004號全棟13.5-7%
九如四路全路段17.9-30%
鼓山區全區22.9-45%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 8F/12F 2017-03-16
12.6萬/坪 總價 280 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
九如四路2004號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鼓山區九如四路2004號8樓成交多少？
8樓單價中位 12.6 萬/坪、總價中位 280 萬，共 1 筆，低於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條九如四路比起來呢？
九如四路全段單價中位約 17.9 萬/坪，本址8樓低 30%；比 鼓山區全區低 45%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 13.5 萬/坪，最高 12樓約 14.2 萬、最低 7樓約 7.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。