中華一路856號 13樓
高雄市鼓山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2014-11-17～2021-10-27
13樓單價中位 31.4萬/坪 ▲ 7% vs 全棟
成交2 筆
總價中位2,373 萬
坪數76 坪
屋齡4 年
高雄市鼓山區中華一路856號13樓實價登錄單價中位 31.4 萬/坪、總價中位 2,373 萬（2 筆，2014-11-17～2021-10-27），高於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・中華一路・鼓山區
13樓本樓層31.4基準
中華一路856號全棟29.3+7%
中華一路全路段16.9+86%
鼓山區全區22.9+37%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 13F/18F 2021-10-27
29.9萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 13F/18F 2014-11-17
31.4萬/坪 總價 2,373 萬（扣車位 2,373 萬）
本棟逐層行情（17 層）
18樓2 筆 31.6萬/坪 17樓1 筆 26.9萬/坪 16樓3 筆 27.7萬/坪 15樓1 筆 31萬/坪 14樓1 筆 31萬/坪 13樓2 筆 31.4萬/坪 12樓1 筆 26.7萬/坪 11樓2 筆 31萬/坪 10樓1 筆 31.4萬/坪 9樓1 筆 26.6萬/坪 8樓2 筆 40.6萬/坪 7樓1 筆 27.2萬/坪 6樓1 筆 31.4萬/坪 5樓2 筆 27萬/坪 4樓3 筆 26.4萬/坪 3樓2 筆 29.3萬/坪 1樓1 筆 51.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中華一路856號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鼓山區中華一路856號13樓成交多少？
13樓單價中位 31.4 萬/坪、總價中位 2,373 萬，共 2 筆，高於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條中華一路比起來呢？
中華一路全段單價中位約 16.9 萬/坪，本址13樓高 86%；比 鼓山區全區高 37%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 17 個樓層有成交，全棟中位約 29.3 萬/坪，最高 1樓約 51.3 萬、最低 4樓約 26.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。