鳳甲路516號 10樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2012-10-12～2016-08-15
10樓單價中位 12.9萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交3 筆
總價中位535 萬
坪數41 坪
屋齡13 年
高雄市鳳山區鳳甲路516號10樓實價登錄單價中位 12.9 萬/坪、總價中位 535 萬（3 筆，2012-10-12～2016-08-15），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・鳳甲路・鳳山區
10樓本樓層12.9基準
鳳甲路516號全棟12.9+0%
鳳甲路全路段31.1-59%
鳳山區全區17.9-28%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（3 筆）
華廈 10F/10F 2016-08-15
13.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −5 萬
華廈 10F/10F 2015-03-31
12.9萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +86 萬
華廈 10F/10F 2012-10-12
10.0萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
10樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
鳳甲路516號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區鳳甲路516號10樓成交多少？
10樓單價中位 12.9 萬/坪、總價中位 535 萬，共 3 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條鳳甲路比起來呢？
鳳甲路全段單價中位約 31.1 萬/坪，本址10樓低 59%；比 鳳山區全區低 28%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 12.9 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。