鳳松路354之1號 1樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2013-08-13～2017-01-09
1樓單價中位 16.3萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交4 筆
總價中位305 萬
坪數19 坪
屋齡35 年
高雄市鳳山區鳳松路354之1號1樓實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、總價中位 305 萬（4 筆，2013-08-13～2017-01-09），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・鳳松路・鳳山區
1樓本樓層16.3基準
鳳松路354之1號全棟16.3+0%
鳳松路全路段29.6-45%
鳳山區全區17.9-9%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（4 筆）
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公寓 1F/5F 2017-01-09
19.7萬/坪 總價 370 萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +43 萬
公寓 1F/5F 2014-12-23
16.3萬/坪 總價 305 萬
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +69 萬
公寓 1F/5F 2014-02-10
11.6萬/坪 總價 218 萬
公寓 1F/5F 2013-08-13
5.6萬/坪 總價 105 萬
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
鳳松路354之1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區鳳松路354之1號1樓成交多少？
1樓單價中位 16.3 萬/坪、總價中位 305 萬，共 4 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條鳳松路比起來呢？
鳳松路全段單價中位約 29.6 萬/坪，本址1樓低 45%；比 鳳山區全區低 9%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 16.3 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。