鳳南路14號 14樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2015-03-14～2024-10-25
14樓單價中位 22.7萬/坪 ▲ 97% vs 全棟
成交2 筆
總價中位844 萬
坪數37 坪
屋齡24 年
高雄市鳳山區鳳南路14號14樓實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、總價中位 844 萬（2 筆，2015-03-14～2024-10-25），高於本棟全棟中位 97%。
這層 vs 全棟・鳳南路・鳳山區
14樓本樓層22.7基準
鳳南路14號全棟11.5+97%
鳳南路全路段14.4+58%
鳳山區全區17.9+27%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
14樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 14F/18F 2024-10-25
22.7萬/坪 總價 844 萬
住宅大樓 14F/18F 2015-03-14
11.6萬/坪 總價 432 萬（扣車位 432 萬）
本棟逐層行情（10 層）
16樓1 筆 9.3萬/坪 14樓2 筆 22.7萬/坪 13樓2 筆 12.3萬/坪 11樓1 筆 13萬/坪 10樓1 筆 9萬/坪 7樓1 筆 11.5萬/坪 6樓1 筆 9.1萬/坪 5樓2 筆 20.3萬/坪 3樓1 筆 10萬/坪 1樓1 筆 6.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
14樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
鳳南路14號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區鳳南路14號14樓成交多少？
14樓單價中位 22.7 萬/坪、總價中位 844 萬，共 2 筆，高於全棟中位 97%，資料截至 2026 年第二季。
14樓和整條鳳南路比起來呢？
鳳南路全段單價中位約 14.4 萬/坪，本址14樓高 58%；比 鳳山區全區高 27%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 11.5 萬/坪，最高 14樓約 22.7 萬、最低 1樓約 6.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。