鳳仁路86之30號 1樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2014-12-30～2019-12-11
1樓單價中位 19.9萬/坪 ▲ 69% vs 全棟
成交2 筆
總價中位7,000 萬
坪數353 坪
屋齡3 年
高雄市鳳山區鳳仁路86之30號1樓實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、總價中位 7,000 萬（2 筆，2014-12-30～2019-12-11），高於本棟全棟中位 69%。
這層 vs 全棟・鳳仁路・鳳山區
1樓本樓層19.9基準
鳳仁路86之30號全棟11.8+69%
鳳仁路全路段21.2-6%
鳳山區全區17.9+11%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（2 筆）
廠辦倉庫 1F/3F 2019-12-11
19.9萬/坪 總價 7,000 萬
廠辦倉庫 1F/3F 2014-12-30
11.8萬/坪 總價 4,148.8 萬
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
鳳仁路86之30號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區鳳仁路86之30號1樓成交多少？
1樓單價中位 19.9 萬/坪、總價中位 7,000 萬，共 2 筆，高於全棟中位 69%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條鳳仁路比起來呢？
鳳仁路全段單價中位約 21.2 萬/坪，本址1樓低 6%；比 鳳山區全區高 11%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 11.8 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。