青年路二段312號 7樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2014-03-07～2023-11-01
7樓單價中位 18.4萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交2 筆
總價中位888 萬
坪數37–75 坪
屋齡24 年
高雄市鳳山區青年路二段312號7樓實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、總價中位 888 萬（2 筆，2014-03-07～2023-11-01），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・青年路二段・鳳山區
7樓本樓層18.4基準
青年路二段312號全棟18.2+1%
青年路二段全路段13.6+35%
鳳山區全區17.9+3%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 7F/15F 2023-11-01
18.4萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 7F/15F 2014-03-07
11.9萬/坪 總價 888 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
青年路二段312號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區青年路二段312號7樓成交多少？
7樓單價中位 18.4 萬/坪、總價中位 888 萬，共 2 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條青年路二段比起來呢？
青年路二段全段單價中位約 13.6 萬/坪，本址7樓高 35%；比 鳳山區全區高 3%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 18.2 萬/坪，最高 7樓約 18.4 萬、最低 15樓約 13.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。