青年路二段193號 11樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2014-07-22～2020-11-29
11樓單價中位 12萬/坪 ▼ 17% vs 全棟
成交3 筆
總價中位636 萬
坪數41–53 坪
高雄市鳳山區青年路二段193號11樓實價登錄單價中位 12 萬/坪、總價中位 636 萬（3 筆，2014-07-22～2020-11-29），低於本棟全棟中位 17%。
這層 vs 全棟・青年路二段・鳳山區
11樓本樓層12基準
青年路二段193號全棟14.4-17%
青年路二段全路段13.6-12%
鳳山區全區17.9-33%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 11F/18F 2020-11-29
12.0萬/坪 總價 636 萬
較上次成交 ↓ −114 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −146 萬
住宅大樓 11F/18F 2019-06-11
14.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 11F/18F 2014-07-22
9.1萬/坪 總價 370 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
青年路二段193號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區青年路二段193號11樓成交多少？
11樓單價中位 12 萬/坪、總價中位 636 萬，共 3 筆，低於全棟中位 17%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條青年路二段比起來呢？
青年路二段全段單價中位約 13.6 萬/坪，本址11樓低 12%；比 鳳山區全區低 33%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 14.4 萬/坪，最高 8樓約 21.1 萬、最低 12樓約 11.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。