青年路二段176號 12樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2012-12-11～2016-01-31
12樓單價中位 12.2萬/坪 ▲ 54% vs 全棟
成交2 筆
總價中位900 萬
坪數74 坪
屋齡22 年
高雄市鳳山區青年路二段176號12樓實價登錄單價中位 12.2 萬/坪、總價中位 900 萬（2 筆，2012-12-11～2016-01-31），高於本棟全棟中位 54%。
這層 vs 全棟・青年路二段・鳳山區
12樓本樓層12.2基準
青年路二段176號全棟7.9+54%
青年路二段全路段13.6-10%
鳳山區全區17.9-32%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 12F/19F 2016-01-31
12.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +254 萬
住宅大樓 12F/19F 2012-12-11
7.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
青年路二段176號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區青年路二段176號12樓成交多少？
12樓單價中位 12.2 萬/坪、總價中位 900 萬，共 2 筆，高於全棟中位 54%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條青年路二段比起來呢？
青年路二段全段單價中位約 13.6 萬/坪，本址12樓低 10%；比 鳳山區全區低 32%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 7.9 萬/坪，最高 12樓約 12.2 萬、最低 6樓約 4.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。