鎮南街109號 2樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2020-10-25～2021-03-09
2樓單價中位 13.7萬/坪 ▲ 23% vs 全棟
成交2 筆
總價中位592 萬
坪數43 坪
屋齡27 年
高雄市鳳山區鎮南街109號2樓實價登錄單價中位 13.7 萬/坪、總價中位 592 萬（2 筆，2020-10-25～2021-03-09），高於本棟全棟中位 23%。
這層 vs 全棟・鎮南街・鳳山區
2樓本樓層13.7基準
鎮南街109號全棟11.1+23%
鎮南街全路段18.3-25%
鳳山區全區17.9-23%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
華廈 2F/7F 2021-03-09
13.7萬/坪 總價 592 萬（扣車位 592 萬）
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
華廈 2F/7F 2020-10-25
10.7萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
鎮南街109號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區鎮南街109號2樓成交多少？
2樓單價中位 13.7 萬/坪、總價中位 592 萬，共 2 筆，高於全棟中位 23%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條鎮南街比起來呢？
鎮南街全段單價中位約 18.3 萬/坪，本址2樓低 25%；比 鳳山區全區低 23%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 11.1 萬/坪，最高 4樓約 18.9 萬、最低 3樓約 7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。