過埤路61號 14樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2020-12-11～2021-10-23
14樓單價中位 18.8萬/坪 ▲ 15% vs 全棟
成交4 筆
總價中位690 萬
坪數32–41 坪
高雄市鳳山區過埤路61號14樓實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、總價中位 690 萬（4 筆，2020-12-11～2021-10-23），高於本棟全棟中位 15%。
這層 vs 全棟・過埤路・鳳山區
14樓本樓層18.8基準
過埤路61號全棟16.3+15%
過埤路全路段16.5+14%
鳳山區全區17.9+5%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
14樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 14F/15F 2021-10-23
19.1萬/坪 總價 715 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 14F/15F 2021-09-12
18.8萬/坪 總價 645 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 14F/15F 2021-02-08
15.6萬/坪 總價 690 萬（扣車位 555 萬）
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
住宅大樓 14F/15F 2020-12-11
15.1萬/坪 總價 655 萬（扣車位 535 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓4 筆 18.8萬/坪 13樓4 筆 18.2萬/坪 12樓3 筆 17.7萬/坪 11樓5 筆 16.9萬/坪 10樓3 筆 17.3萬/坪 9樓4 筆 17.1萬/坪 8樓4 筆 17.5萬/坪 7樓5 筆 14.7萬/坪 6樓5 筆 16.1萬/坪 5樓5 筆 16萬/坪 4樓2 筆 18.3萬/坪 3樓1 筆 14.2萬/坪 2樓1 筆 16.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
14樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
過埤路61號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區過埤路61號14樓成交多少？
14樓單價中位 18.8 萬/坪、總價中位 690 萬，共 4 筆，高於全棟中位 15%，資料截至 2026 年第二季。
14樓和整條過埤路比起來呢？
過埤路全段單價中位約 16.5 萬/坪，本址14樓高 14%；比 鳳山區全區高 5%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 16.3 萬/坪，最高 14樓約 18.8 萬、最低 3樓約 14.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。