福誠二街5號 13樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-06-27～2018-08-06
13樓單價中位 21.3萬/坪 ▲ 28% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,070 萬
坪數50 坪
屋齡4 年
高雄市鳳山區福誠二街5號13樓實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、總價中位 1,070 萬（2 筆，2013-06-27～2018-08-06），高於本棟全棟中位 28%。
這層 vs 全棟・福誠二街・鳳山區
13樓本樓層21.3基準
福誠二街5號全棟16.7+28%
福誠二街全路段14.4+48%
鳳山區全區17.9+19%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 13F/15F 2018-08-06
21.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +138 萬
住宅大樓 13F/15F 2013-06-27
17.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓1 筆 19.1萬/坪 14樓1 筆 17.4萬/坪 13樓2 筆 21.3萬/坪 12樓1 筆 17.2萬/坪 11樓1 筆 17萬/坪 10樓1 筆 15.5萬/坪 9樓1 筆 16.7萬/坪 8樓1 筆 15.2萬/坪 7樓1 筆 17.7萬/坪 6樓1 筆 15萬/坪 5樓1 筆 14.4萬/坪 4樓1 筆 13.8萬/坪 3樓1 筆 14.4萬/坪 2樓1 筆 16.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
福誠二街5號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區福誠二街5號13樓成交多少？
13樓單價中位 21.3 萬/坪、總價中位 1,070 萬，共 2 筆，高於全棟中位 28%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條福誠二街比起來呢？
福誠二街全段單價中位約 14.4 萬/坪，本址13樓高 48%；比 鳳山區全區高 19%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 16.7 萬/坪，最高 13樓約 21.3 萬、最低 4樓約 13.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。