瑞興路492號 10樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-12-30～2025-05-19
10樓單價中位 21.7萬/坪 ▲ 136% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,150 萬
坪數53 坪
屋齡7 年
高雄市鳳山區瑞興路492號10樓實價登錄單價中位 21.7 萬/坪、總價中位 1,150 萬（2 筆，2013-12-30～2025-05-19），高於本棟全棟中位 136%。
這層 vs 全棟・瑞興路・鳳山區
10樓本樓層21.7基準
瑞興路492號全棟9.2+136%
瑞興路全路段19.1+14%
鳳山區全區17.9+21%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 10F/14F 2025-05-19
21.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +526 萬
住宅大樓 10F/14F 2013-12-30
9.2萬/坪 總價 484.9 萬（扣車位 485 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓2 筆 11.4萬/坪 13樓1 筆 9.2萬/坪 12樓1 筆 9.2萬/坪 11樓1 筆 9.2萬/坪 10樓2 筆 21.7萬/坪 9樓2 筆 9.2萬/坪 8樓1 筆 9.2萬/坪 7樓1 筆 9.2萬/坪 6樓1 筆 9.2萬/坪 5樓1 筆 9.2萬/坪 4樓1 筆 9.2萬/坪 3樓1 筆 9.2萬/坪 2樓1 筆 9.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
瑞興路492號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區瑞興路492號10樓成交多少？
10樓單價中位 21.7 萬/坪、總價中位 1,150 萬，共 2 筆，高於全棟中位 136%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條瑞興路比起來呢？
瑞興路全段單價中位約 19.1 萬/坪，本址10樓高 14%；比 鳳山區全區高 21%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 9.2 萬/坪，最高 10樓約 21.7 萬、最低 2樓約 9.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。