濱山街4號 3樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 9 筆 · 2012-07-25～2023-07-07
3樓單價中位 15.2萬/坪 ▲ 4% vs 全棟
成交9 筆
總價中位400 萬
坪數21–32 坪
屋齡37 年
高雄市鳳山區濱山街4號3樓實價登錄單價中位 15.2 萬/坪、總價中位 400 萬（9 筆，2012-07-25～2023-07-07），高於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・濱山街・鳳山區
3樓本樓層15.2基準
濱山街4號全棟14.6+4%
濱山街全路段15.1+1%
鳳山區全區17.9-15%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（9 筆）
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華廈 3F/7F 2023-07-07
18.9萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
華廈 3F/7F 2020-12-06
16.8萬/坪 總價 441 萬
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
華廈 3F/7F 2020-06-21
21.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 3F/7F 2020-03-02
16.9萬/坪 總價 535 萬
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +264 萬
華廈 3F/7F 2019-04-20
12.6萬/坪 總價 270 萬
華廈 3F/7F 2015-07-08
15.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 3F/7F 2013-05-03
14.1萬/坪 總價 370 萬
公寓 3F/7F 2012-08-12
8.4萬/坪 總價 230 萬
華廈 3F/7F 2012-07-25
6.6萬/坪 總價 210 萬
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
濱山街4號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區濱山街4號3樓成交多少？
3樓單價中位 15.2 萬/坪、總價中位 400 萬，共 9 筆，高於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條濱山街比起來呢？
濱山街全段單價中位約 15.1 萬/坪，本址3樓高 1%；比 鳳山區全區低 15%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 14.6 萬/坪，最高 6樓約 21.3 萬、最低 4樓約 9.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。