杭州街12之3號 2樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2017-07-20
2樓單價中位 3萬/坪 ▼ 74% vs 全棟
成交1 筆
總價中位108 萬
坪數36 坪
屋齡24 年
高雄市鳳山區杭州街12之3號2樓實價登錄單價中位 3 萬/坪、總價中位 108 萬（1 筆，2017-07-20），低於本棟全棟中位 74%。
這層 vs 全棟・杭州街・鳳山區
2樓本樓層3基準
杭州街12之3號全棟11.5-74%
杭州街全路段10.6-72%
鳳山區全區17.9-83%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 2F/12F 2017-07-20
3.0萬/坪 總價 108.3 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
杭州街12之3號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區杭州街12之3號2樓成交多少？
2樓單價中位 3 萬/坪、總價中位 108 萬，共 1 筆，低於全棟中位 74%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條杭州街比起來呢？
杭州街全段單價中位約 10.6 萬/坪，本址2樓低 72%；比 鳳山區全區低 83%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 11.5 萬/坪，最高 8樓約 17.4 萬、最低 2樓約 3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。