新富路366巷2號 9樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2020-09-06～2025-01-12
9樓單價中位 23.1萬/坪 ▲ 25% vs 全棟
成交2 筆
總價中位990 萬
坪數43 坪
屋齡27 年
高雄市鳳山區新富路366巷2號9樓實價登錄單價中位 23.1 萬/坪、總價中位 990 萬（2 筆，2020-09-06～2025-01-12），高於本棟全棟中位 25%。
這層 vs 全棟・新富路・鳳山區
9樓本樓層23.1基準
新富路366巷2號全棟18.5+25%
新富路全路段16.6+39%
鳳山區全區17.9+29%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 9F/16F 2025-01-12
23.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +150 萬
住宅大樓 9F/16F 2020-09-06
16.0萬/坪 總價 686 萬（扣車位 586 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
新富路366巷2號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區新富路366巷2號9樓成交多少？
9樓單價中位 23.1 萬/坪、總價中位 990 萬，共 2 筆，高於全棟中位 25%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條新富路比起來呢？
新富路全段單價中位約 16.6 萬/坪，本址9樓高 39%；比 鳳山區全區高 29%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 18.5 萬/坪，最高 6樓約 27.2 萬、最低 10樓約 13.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。