新富路268號 1樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2020-04-07
1樓單價中位 35.4萬/坪 ▲ 35% vs 全棟
成交1 筆
總價中位3,900 萬
坪數110 坪
屋齡6 年
高雄市鳳山區新富路268號1樓實價登錄單價中位 35.4 萬/坪、總價中位 3,900 萬（1 筆，2020-04-07），高於本棟全棟中位 35%。
這層 vs 全棟・新富路・鳳山區
1樓本樓層35.4基準
新富路268號全棟26.2+35%
新富路全路段16.6+113%
鳳山區全區17.9+98%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 1F/23F 2020-04-07
35.4萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
本棟逐層行情（19 層）
23樓1 筆 28.2萬/坪 22樓1 筆 26.8萬/坪 21樓1 筆 27.3萬/坪 20樓1 筆 27.1萬/坪 18樓1 筆 30.5萬/坪 16樓1 筆 25.5萬/坪 15樓1 筆 26.5萬/坪 14樓2 筆 29.3萬/坪 13樓1 筆 26.2萬/坪 11樓1 筆 25.9萬/坪 10樓1 筆 23.7萬/坪 9樓1 筆 20.9萬/坪 8樓1 筆 21.7萬/坪 7樓1 筆 20.2萬/坪 6樓1 筆 21萬/坪 5樓1 筆 19.9萬/坪 4樓1 筆 19.5萬/坪 3樓1 筆 18.9萬/坪 1樓1 筆 35.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
新富路268號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區新富路268號1樓成交多少？
1樓單價中位 35.4 萬/坪、總價中位 3,900 萬，共 1 筆，高於全棟中位 35%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條新富路比起來呢？
新富路全段單價中位約 16.6 萬/坪，本址1樓高 113%；比 鳳山區全區高 98%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 19 個樓層有成交，全棟中位約 26.2 萬/坪，最高 1樓約 35.4 萬、最低 3樓約 18.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。