文雅街54號 5樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2013-11-07～2023-12-03
5樓單價中位 10.9萬/坪 ▼ 11% vs 全棟
成交5 筆
總價中位255 萬
坪數21–24 坪
屋齡29 年
高雄市鳳山區文雅街54號5樓實價登錄單價中位 10.9 萬/坪、總價中位 255 萬（5 筆，2013-11-07～2023-12-03），低於本棟全棟中位 11%。
這層 vs 全棟・文雅街・鳳山區
5樓本樓層10.9基準
文雅街54號全棟12.2-11%
文雅街全路段16.2-33%
鳳山區全區17.9-39%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（5 筆）
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公寓 5F/5F 2023-12-03
17.5萬/坪 總價 416 萬
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
公寓 5F/5F 2019-09-14
10.9萬/坪 總價 260 萬
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +55 萬
公寓 5F/5F 2015-04-15
12.2萬/坪 總價 255 萬
公寓 5F/5F 2014-11-01
7.8萬/坪 總價 186 萬
公寓 5F/5F 2013-11-07
6.3萬/坪 總價 150 萬
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文雅街54號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區文雅街54號5樓成交多少？
5樓單價中位 10.9 萬/坪、總價中位 255 萬，共 5 筆，低於全棟中位 11%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條文雅街比起來呢？
文雅街全段單價中位約 16.2 萬/坪，本址5樓低 33%；比 鳳山區全區低 39%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 12.2 萬/坪，最高 1樓約 22.4 萬、最低 5樓約 10.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。