文藝街3號 4樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2021-01-18～2025-05-30
4樓單價中位 33萬/坪 ▲ 21% vs 全棟
成交2 筆
總價中位2,388 萬
坪數72 坪
屋齡3 年
高雄市鳳山區文藝街3號4樓實價登錄單價中位 33 萬/坪、總價中位 2,388 萬（2 筆，2021-01-18～2025-05-30），高於本棟全棟中位 21%。
這層 vs 全棟・文藝街・鳳山區
4樓本樓層33基準
文藝街3號全棟27.2+21%
文藝街全路段27.6+20%
鳳山區全區17.9+84%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 4F/20F 2025-05-30
33.0萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +275 萬
住宅大樓 4F/20F 2021-01-18
24.8萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,798 萬）
本棟逐層行情（18 層）
19樓1 筆 28.7萬/坪 18樓1 筆 28.5萬/坪 17樓1 筆 28.7萬/坪 16樓1 筆 28.7萬/坪 15樓1 筆 28.6萬/坪 14樓1 筆 27.2萬/坪 13樓1 筆 27.9萬/坪 12樓1 筆 26.3萬/坪 11樓1 筆 26.4萬/坪 10樓1 筆 28.3萬/坪 9樓1 筆 31萬/坪 8樓1 筆 26.1萬/坪 7樓1 筆 26萬/坪 6樓1 筆 26.4萬/坪 5樓1 筆 25.8萬/坪 4樓2 筆 33萬/坪 3樓1 筆 25.8萬/坪 2樓1 筆 24.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文藝街3號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區文藝街3號4樓成交多少？
4樓單價中位 33 萬/坪、總價中位 2,388 萬，共 2 筆，高於全棟中位 21%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條文藝街比起來呢？
文藝街全段單價中位約 27.6 萬/坪，本址4樓高 20%；比 鳳山區全區高 84%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 18 個樓層有成交，全棟中位約 27.2 萬/坪，最高 4樓約 33 萬、最低 2樓約 24.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。