文澄街94號 11樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2016-10-27
11樓單價中位 8.9萬/坪 ▼ 34% vs 全棟
成交1 筆
總價中位120 萬
坪數14 坪
屋齡22 年
高雄市鳳山區文澄街94號11樓實價登錄單價中位 8.9 萬/坪、總價中位 120 萬（1 筆，2016-10-27），低於本棟全棟中位 34%。
這層 vs 全棟・文澄街・鳳山區
11樓本樓層8.9基準
文澄街94號全棟13.5-34%
文澄街全路段13.7-35%
鳳山區全區17.9-50%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 11F/13F 2016-10-27
8.9萬/坪 總價 120 萬
本棟逐層行情（8 層）
11樓1 筆 8.9萬/坪 10樓1 筆 11.6萬/坪 9樓2 筆 16萬/坪 8樓1 筆 14.8萬/坪 7樓1 筆 22.7萬/坪 6樓1 筆 13.3萬/坪 5樓2 筆 15萬/坪 3樓2 筆 15.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文澄街94號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區文澄街94號11樓成交多少？
11樓單價中位 8.9 萬/坪、總價中位 120 萬，共 1 筆，低於全棟中位 34%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條文澄街比起來呢？
文澄街全段單價中位約 13.7 萬/坪，本址11樓低 35%；比 鳳山區全區低 50%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 13.5 萬/坪，最高 7樓約 22.7 萬、最低 11樓約 8.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。