文殿街91號 11樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2012-12-03～2014-12-07
11樓單價中位 19.9萬/坪 ▲ 10% vs 全棟
成交3 筆
總價中位455 萬
坪數23 坪
屋齡2 年
高雄市鳳山區文殿街91號11樓實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、總價中位 455 萬（3 筆，2012-12-03～2014-12-07），高於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・文殿街・鳳山區
11樓本樓層19.9基準
文殿街91號全棟18.1+10%
文殿街全路段19.7+1%
鳳山區全區17.9+11%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 11F/15F 2014-12-07
19.9萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 11F/15F 2014-05-01
20.3萬/坪 總價 465 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
住宅大樓 11F/15F 2012-12-03
17.7萬/坪 總價 405 萬
本棟逐層行情（14 層）
15樓1 筆 15.6萬/坪 14樓1 筆 17.8萬/坪 13樓2 筆 20.1萬/坪 12樓1 筆 17.8萬/坪 11樓3 筆 19.9萬/坪 10樓3 筆 18.6萬/坪 9樓2 筆 19萬/坪 8樓3 筆 18.8萬/坪 7樓1 筆 17.7萬/坪 6樓2 筆 18.5萬/坪 5樓3 筆 19.9萬/坪 4樓1 筆 17.5萬/坪 3樓3 筆 21.2萬/坪 2樓2 筆 18.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文殿街91號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區文殿街91號11樓成交多少？
11樓單價中位 19.9 萬/坪、總價中位 455 萬，共 3 筆，高於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條文殿街比起來呢？
文殿街全段單價中位約 19.7 萬/坪，本址11樓高 1%；比 鳳山區全區高 11%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 18.1 萬/坪，最高 3樓約 21.2 萬、最低 15樓約 15.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。