文建街286號 12樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2013-07-18
12樓單價中位 6.4萬/坪 ▼ 36% vs 全棟
成交1 筆
總價中位156 萬
坪數24 坪
屋齡18 年
高雄市鳳山區文建街286號12樓實價登錄單價中位 6.4 萬/坪、總價中位 156 萬（1 筆，2013-07-18），低於本棟全棟中位 36%。
這層 vs 全棟・文建街・鳳山區
12樓本樓層6.4基準
文建街286號全棟10-36%
文建街全路段13.1-51%
鳳山區全區17.9-64%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 12F/16F 2013-07-18
6.4萬/坪 總價 156 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文建街286號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區文建街286號12樓成交多少？
12樓單價中位 6.4 萬/坪、總價中位 156 萬，共 1 筆，低於全棟中位 36%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條文建街比起來呢？
文建街全段單價中位約 13.1 萬/坪，本址12樓低 51%；比 鳳山區全區低 64%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 10 萬/坪，最高 7樓約 10.4 萬、最低 12樓約 6.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。