文建街247號 13樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2016-03-16～2020-07-18
13樓單價中位 12.5萬/坪 ▲ 6% vs 全棟
成交2 筆
總價中位433 萬
坪數35 坪
屋齡23 年
高雄市鳳山區文建街247號13樓實價登錄單價中位 12.5 萬/坪、總價中位 433 萬（2 筆，2016-03-16～2020-07-18），高於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・文建街・鳳山區
13樓本樓層12.5基準
文建街247號全棟11.8+6%
文建街全路段13.1-5%
鳳山區全區17.9-30%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 13F/25F 2020-07-18
12.5萬/坪 總價 433 萬
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +42 萬
住宅大樓 13F/25F 2016-03-16
9.8萬/坪 總價 340 萬
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文建街247號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區文建街247號13樓成交多少？
13樓單價中位 12.5 萬/坪、總價中位 433 萬，共 2 筆，高於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條文建街比起來呢？
文建街全段單價中位約 13.1 萬/坪，本址13樓低 5%；比 鳳山區全區低 30%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 11.8 萬/坪，最高 18樓約 20.7 萬、最低 7樓約 7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。