文建街245號 25樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-04-25～2017-12-15
25樓單價中位 13萬/坪 ▲ 4% vs 全棟
成交2 筆
總價中位530 萬
坪數41 坪
屋齡20 年
高雄市鳳山區文建街245號25樓實價登錄單價中位 13 萬/坪、總價中位 530 萬（2 筆，2013-04-25～2017-12-15），高於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・文建街・鳳山區
25樓本樓層13基準
文建街245號全棟12.5+4%
文建街全路段13.1-1%
鳳山區全區17.9-27%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
25樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 25F/25F 2017-12-15
13.0萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 25F/25F 2013-04-25
10.1萬/坪 總價 410 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
25樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文建街245號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區文建街245號25樓成交多少？
25樓單價中位 13 萬/坪、總價中位 530 萬，共 2 筆，高於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
25樓和整條文建街比起來呢？
文建街全段單價中位約 13.1 萬/坪，本址25樓低 1%；比 鳳山區全區低 27%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 12.5 萬/坪，最高 22樓約 13.3 萬、最低 11樓約 12.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。