文建街243號 21樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2022-01-04～2024-02-19
21樓單價中位 21.8萬/坪 ▲ 47% vs 全棟
成交2 筆
總價中位860 萬
坪數39 坪
屋齡28 年
高雄市鳳山區文建街243號21樓實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、總價中位 860 萬（2 筆，2022-01-04～2024-02-19），高於本棟全棟中位 47%。
這層 vs 全棟・文建街・鳳山區
21樓本樓層21.8基準
文建街243號全棟14.8+47%
文建街全路段13.1+66%
鳳山區全區17.9+22%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
21樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 21F/25F 2024-02-19
21.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +45 萬
住宅大樓 21F/25F 2022-01-04
18.8萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
本棟逐層行情（9 層）
21樓2 筆 21.8萬/坪 19樓1 筆 6.2萬/坪 15樓4 筆 14.8萬/坪 13樓3 筆 14.6萬/坪 12樓2 筆 13.8萬/坪 10樓1 筆 17.5萬/坪 9樓1 筆 14.8萬/坪 8樓3 筆 20.8萬/坪 4樓1 筆 12.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
21樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文建街243號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區文建街243號21樓成交多少？
21樓單價中位 21.8 萬/坪、總價中位 860 萬，共 2 筆，高於全棟中位 47%，資料截至 2026 年第二季。
21樓和整條文建街比起來呢？
文建街全段單價中位約 13.1 萬/坪，本址21樓高 66%；比 鳳山區全區高 22%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 14.8 萬/坪，最高 21樓約 21.8 萬、最低 19樓約 6.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。