文學街83號 1樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2017-09-26～2022-11-27
1樓單價中位 11.6萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交3 筆
總價中位635 萬
坪數55 坪
屋齡28 年
高雄市鳳山區文學街83號1樓實價登錄單價中位 11.6 萬/坪、總價中位 635 萬（3 筆，2017-09-26～2022-11-27），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・文學街・鳳山區
1樓本樓層11.6基準
文學街83號全棟11.6+0%
文學街全路段12.3-6%
鳳山區全區17.9-35%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（3 筆）
華廈 1F/7F 2022-11-27
14.0萬/坪 總價 765 萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +46 萬
華廈 1F/7F 2021-06-09
11.6萬/坪 總價 635 萬
店面 1F/7F 2017-09-26
8.3萬/坪 總價 450 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文學街83號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區文學街83號1樓成交多少？
1樓單價中位 11.6 萬/坪、總價中位 635 萬，共 3 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條文學街比起來呢？
文學街全段單價中位約 12.3 萬/坪，本址1樓低 6%；比 鳳山區全區低 35%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 11.6 萬/坪，最高 6樓約 14.2 萬、最低 5樓約 11.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。