建國路三段65號 26樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2017-11-14～2019-12-14
26樓單價中位 13.3萬/坪 ▼ 12% vs 全棟
成交2 筆
總價中位811 萬
坪數61 坪
屋齡11 年
高雄市鳳山區建國路三段65號26樓實價登錄單價中位 13.3 萬/坪、總價中位 811 萬（2 筆，2017-11-14～2019-12-14），低於本棟全棟中位 12%。
這層 vs 全棟・建國路三段・鳳山區
26樓本樓層13.3基準
建國路三段65號全棟15.1-12%
建國路三段全路段16.8-21%
鳳山區全區17.9-26%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
26樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 26F/28F 2019-12-14
13.3萬/坪 總價 811.3 萬（扣車位 811 萬）
住宅大樓 26F/28F 2017-11-14
12.5萬/坪 總價 761 萬（扣車位 761 萬）
本棟逐層行情（13 層）
26樓2 筆 13.3萬/坪 24樓1 筆 15.6萬/坪 22樓2 筆 14.8萬/坪 20樓1 筆 19.9萬/坪 19樓1 筆 15萬/坪 15樓1 筆 15.1萬/坪 13樓1 筆 9萬/坪 12樓1 筆 13萬/坪 11樓1 筆 20.9萬/坪 8樓1 筆 4.3萬/坪 5樓1 筆 26.9萬/坪 4樓1 筆 15萬/坪 3樓1 筆 12.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
26樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
建國路三段65號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區建國路三段65號26樓成交多少？
26樓單價中位 13.3 萬/坪、總價中位 811 萬，共 2 筆，低於全棟中位 12%，資料截至 2026 年第二季。
26樓和整條建國路三段比起來呢？
建國路三段全段單價中位約 16.8 萬/坪，本址26樓低 21%；比 鳳山區全區低 26%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 15.1 萬/坪，最高 5樓約 26.9 萬、最低 8樓約 4.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。