建國路三段583號 14樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2019-04-21～2020-07-13
14樓單價中位 18.4萬/坪 ▼ 8% vs 全棟
成交2 筆
總價中位830 萬
坪數42 坪
屋齡11 年
高雄市鳳山區建國路三段583號14樓實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、總價中位 830 萬（2 筆，2019-04-21～2020-07-13），低於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・建國路三段・鳳山區
14樓本樓層18.4基準
建國路三段583號全棟19.9-8%
建國路三段全路段16.8+10%
鳳山區全區17.9+3%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
14樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 14F/14F 2020-07-13
18.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 680 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
住宅大樓 14F/14F 2019-04-21
18.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
14樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
建國路三段583號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區建國路三段583號14樓成交多少？
14樓單價中位 18.4 萬/坪、總價中位 830 萬，共 2 筆，低於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
14樓和整條建國路三段比起來呢？
建國路三段全段單價中位約 16.8 萬/坪，本址14樓高 10%；比 鳳山區全區高 3%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 19.9 萬/坪，最高 7樓約 29.1 萬、最低 13樓約 13.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。