建國路三段581號 3樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-12-29～2017-10-11
3樓單價中位 17萬/坪 ▼ 19% vs 全棟
成交2 筆
總價中位390 萬
坪數23 坪
屋齡6 年
高雄市鳳山區建國路三段581號3樓實價登錄單價中位 17 萬/坪、總價中位 390 萬（2 筆，2013-12-29～2017-10-11），低於本棟全棟中位 19%。
這層 vs 全棟・建國路三段・鳳山區
3樓本樓層17基準
建國路三段581號全棟20.9-19%
建國路三段全路段16.8+1%
鳳山區全區17.9-5%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 3F/14F 2017-10-11
17.0萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 3F/14F 2013-12-29
14.8萬/坪 總價 340 萬
本棟逐層行情（8 層）
14樓1 筆 17.3萬/坪 11樓2 筆 32.8萬/坪 10樓2 筆 27.7萬/坪 9樓2 筆 28.5萬/坪 7樓1 筆 31.1萬/坪 4樓2 筆 20.9萬/坪 3樓2 筆 17萬/坪 2樓2 筆 30萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
建國路三段581號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區建國路三段581號3樓成交多少？
3樓單價中位 17 萬/坪、總價中位 390 萬，共 2 筆，低於全棟中位 19%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條建國路三段比起來呢？
建國路三段全段單價中位約 16.8 萬/坪，本址3樓高 1%；比 鳳山區全區低 5%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 20.9 萬/坪，最高 11樓約 32.8 萬、最低 3樓約 17 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。