建國路三段285號 15樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-10-12～2014-03-01
15樓單價中位 13萬/坪 ▲ 6% vs 全棟
成交2 筆
總價中位465 萬
坪數36 坪
屋齡20 年
高雄市鳳山區建國路三段285號15樓實價登錄單價中位 13 萬/坪、總價中位 465 萬（2 筆，2013-10-12～2014-03-01），高於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・建國路三段・鳳山區
15樓本樓層13基準
建國路三段285號全棟12.3+6%
建國路三段全路段16.8-23%
鳳山區全區17.9-27%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
15樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 15F/23F 2014-03-01
13.0萬/坪 總價 465 萬
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +47 萬
住宅大樓 15F/23F 2013-10-12
10.9萬/坪 總價 392 萬
本棟逐層行情（7 層）
22樓3 筆 11.4萬/坪 18樓2 筆 13.3萬/坪 17樓1 筆 8.6萬/坪 15樓2 筆 13萬/坪 14樓1 筆 12.3萬/坪 12樓1 筆 20.1萬/坪 11樓1 筆 11.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
15樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
建國路三段285號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區建國路三段285號15樓成交多少？
15樓單價中位 13 萬/坪、總價中位 465 萬，共 2 筆，高於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
15樓和整條建國路三段比起來呢？
建國路三段全段單價中位約 16.8 萬/坪，本址15樓低 23%；比 鳳山區全區低 27%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 12.3 萬/坪，最高 12樓約 20.1 萬、最低 17樓約 8.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。