大明路131號 14樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2013-01-27～2023-11-23
14樓單價中位 12.1萬/坪 ▲ 22% vs 全棟
成交3 筆
總價中位700 萬
坪數58 坪
屋齡20 年
高雄市鳳山區大明路131號14樓實價登錄單價中位 12.1 萬/坪、總價中位 700 萬（3 筆，2013-01-27～2023-11-23），高於本棟全棟中位 22%。
這層 vs 全棟・大明路・鳳山區
14樓本樓層12.1基準
大明路131號全棟9.9+22%
大明路全路段13.6-11%
鳳山區全區17.9-32%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
14樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 14F/14F 2023-11-23
23.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 14F/14F 2016-11-24
12.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 14F/14F 2013-01-27
9.9萬/坪 總價 576 萬（扣車位 576 萬）
14樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大明路131號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區大明路131號14樓成交多少？
14樓單價中位 12.1 萬/坪、總價中位 700 萬，共 3 筆，高於全棟中位 22%，資料截至 2026 年第二季。
14樓和整條大明路比起來呢？
大明路全段單價中位約 13.6 萬/坪，本址14樓低 11%；比 鳳山區全區低 32%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 9.9 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。