南華路246之1號 3樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2016-01-20～2019-01-06
3樓單價中位 9.7萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交3 筆
總價中位200 萬
坪數21 坪
屋齡39 年
高雄市鳳山區南華路246之1號3樓實價登錄單價中位 9.7 萬/坪、總價中位 200 萬（3 筆，2016-01-20～2019-01-06），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・南華路・鳳山區
3樓本樓層9.7基準
南華路246之1號全棟9.7+0%
南華路全路段15.5-37%
鳳山區全區17.9-46%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（3 筆）
公寓 3F/5F 2019-01-06
17.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 3F/5F 2018-07-31
8.7萬/坪 總價 180 萬
公寓 3F/5F 2016-01-20
9.7萬/坪 總價 200 萬
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南華路246之1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區南華路246之1號3樓成交多少？
3樓單價中位 9.7 萬/坪、總價中位 200 萬，共 3 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條南華路比起來呢？
南華路全段單價中位約 15.5 萬/坪，本址3樓低 37%；比 鳳山區全區低 46%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 9.7 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。