南正一路6號 5樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2012-12-31～2023-11-09
5樓單價中位 14.1萬/坪 ▲ 16% vs 全棟
成交3 筆
總價中位636 萬
坪數45 坪
屋齡5 年
高雄市鳳山區南正一路6號5樓實價登錄單價中位 14.1 萬/坪、總價中位 636 萬（3 筆，2012-12-31～2023-11-09），高於本棟全棟中位 16%。
這層 vs 全棟・南正一路・鳳山區
5樓本樓層14.1基準
南正一路6號全棟12.2+16%
南正一路全路段12.8+10%
鳳山區全區17.9-21%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 5F/13F 2023-11-09
25.6萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,152 萬）
較上次成交 ↑ +516 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +325 萬
住宅大樓 5F/13F 2016-12-15
14.1萬/坪 總價 636 萬（扣車位 636 萬）
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +53 萬
住宅大樓 5F/13F 2012-12-31
12.1萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
本棟逐層行情（12 層）
13樓1 筆 12萬/坪 12樓1 筆 12萬/坪 11樓1 筆 12.6萬/坪 10樓1 筆 12.6萬/坪 9樓1 筆 12.3萬/坪 8樓1 筆 12.1萬/坪 7樓1 筆 12.2萬/坪 6樓1 筆 12.1萬/坪 5樓3 筆 14.1萬/坪 4樓1 筆 11.8萬/坪 3樓2 筆 25.6萬/坪 2樓2 筆 14萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南正一路6號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區南正一路6號5樓成交多少？
5樓單價中位 14.1 萬/坪、總價中位 636 萬，共 3 筆，高於全棟中位 16%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條南正一路比起來呢？
南正一路全段單價中位約 12.8 萬/坪，本址5樓高 10%；比 鳳山區全區低 21%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 12.2 萬/坪，最高 3樓約 25.6 萬、最低 4樓約 11.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。