南京路78號 10樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2018-06-11～2019-06-16
10樓單價中位 13.8萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位700 萬
坪數51 坪
屋齡20 年
高雄市鳳山區南京路78號10樓實價登錄單價中位 13.8 萬/坪、總價中位 700 萬（2 筆，2018-06-11～2019-06-16），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・南京路・鳳山區
10樓本樓層13.8基準
南京路78號全棟13.8+0%
南京路全路段16.1-14%
鳳山區全區17.9-23%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 10F/12F 2019-06-16
13.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −36 萬
住宅大樓 10F/12F 2018-06-11
13.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南京路78號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區南京路78號10樓成交多少？
10樓單價中位 13.8 萬/坪、總價中位 700 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條南京路比起來呢？
南京路全段單價中位約 16.1 萬/坪，本址10樓低 14%；比 鳳山區全區低 23%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 13.8 萬/坪，最高 12樓約 15 萬、最低 3樓約 3.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。