北賢街83號 8樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2012-05-05～2024-12-11
8樓單價中位 18萬/坪 ▲ 4% vs 全棟
成交3 筆
總價中位710 萬
坪數20–39 坪
屋齡4 年
高雄市鳳山區北賢街83號8樓實價登錄單價中位 18 萬/坪、總價中位 710 萬（3 筆，2012-05-05～2024-12-11），高於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・北賢街・鳳山區
8樓本樓層18基準
北賢街83號全棟17.3+4%
北賢街全路段18.8-4%
鳳山區全區17.9+1%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 8F/15F 2024-12-11
29.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 8F/15F 2019-10-04
17.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 8F/15F 2012-05-05
18.0萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓1 筆 17.1萬/坪 14樓1 筆 17.9萬/坪 13樓1 筆 17.6萬/坪 12樓1 筆 17.5萬/坪 11樓1 筆 17.3萬/坪 10樓1 筆 17.4萬/坪 9樓1 筆 17.3萬/坪 8樓3 筆 18萬/坪 7樓1 筆 17.3萬/坪 6樓1 筆 16.5萬/坪 5樓2 筆 28.7萬/坪 4樓1 筆 16.7萬/坪 3樓1 筆 18.1萬/坪 2樓1 筆 16.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
北賢街83號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區北賢街83號8樓成交多少？
8樓單價中位 18 萬/坪、總價中位 710 萬，共 3 筆，高於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條北賢街比起來呢？
北賢街全段單價中位約 18.8 萬/坪，本址8樓低 4%；比 鳳山區全區高 1%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 17.3 萬/坪，最高 5樓約 28.7 萬、最低 6樓約 16.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。