北維街28號 4樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2012-12-28～2024-07-24
4樓單價中位 20.6萬/坪 ▲ 23% vs 全棟
成交3 筆
總價中位658 萬
坪數32 坪
屋齡7 年
高雄市鳳山區北維街28號4樓實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、總價中位 658 萬（3 筆，2012-12-28～2024-07-24），高於本棟全棟中位 23%。
這層 vs 全棟・北維街・鳳山區
4樓本樓層20.6基準
北維街28號全棟16.7+23%
北維街全路段17.6+17%
鳳山區全區17.9+15%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 4F/15F 2024-07-24
29.9萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 4F/15F 2021-10-16
20.6萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 4F/15F 2012-12-28
13.1萬/坪 總價 420 萬
本棟逐層行情（14 層）
15樓2 筆 18.2萬/坪 14樓2 筆 18萬/坪 13樓1 筆 14萬/坪 12樓2 筆 17.2萬/坪 11樓1 筆 17.5萬/坪 10樓1 筆 17.5萬/坪 9樓3 筆 15.8萬/坪 8樓2 筆 16.7萬/坪 7樓1 筆 18.3萬/坪 6樓1 筆 15.3萬/坪 5樓2 筆 16.7萬/坪 4樓3 筆 20.6萬/坪 3樓1 筆 16.7萬/坪 2樓2 筆 16.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
北維街28號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區北維街28號4樓成交多少？
4樓單價中位 20.6 萬/坪、總價中位 658 萬，共 3 筆，高於全棟中位 23%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條北維街比起來呢？
北維街全段單價中位約 17.6 萬/坪，本址4樓高 17%；比 鳳山區全區高 15%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 16.7 萬/坪，最高 4樓約 20.6 萬、最低 13樓約 14 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。