北維街16號 3樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-04-16～2020-10-11
3樓單價中位 17.8萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交2 筆
總價中位720 萬
坪數41 坪
屋齡5 年
高雄市鳳山區北維街16號3樓實價登錄單價中位 17.8 萬/坪、總價中位 720 萬（2 筆，2013-04-16～2020-10-11），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・北維街・鳳山區
3樓本樓層17.8基準
北維街16號全棟17.4+2%
北維街全路段17.6+1%
鳳山區全區17.9-1%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 3F/15F 2020-10-11
17.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +92 萬
住宅大樓 3F/15F 2013-04-16
14.2萬/坪 總價 576 萬（扣車位 576 萬）
本棟逐層行情（15 層）
15樓2 筆 17.6萬/坪 14樓3 筆 17.8萬/坪 13樓2 筆 27.1萬/坪 12樓1 筆 15.7萬/坪 11樓1 筆 18.8萬/坪 10樓1 筆 15.8萬/坪 9樓2 筆 16.9萬/坪 8樓1 筆 18.1萬/坪 7樓2 筆 17.4萬/坪 6樓1 筆 18萬/坪 5樓2 筆 16.4萬/坪 4樓2 筆 26.3萬/坪 3樓2 筆 17.8萬/坪 2樓2 筆 18.1萬/坪 1樓1 筆 29.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
北維街16號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區北維街16號3樓成交多少？
3樓單價中位 17.8 萬/坪、總價中位 720 萬，共 2 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條北維街比起來呢？
北維街全段單價中位約 17.6 萬/坪，本址3樓高 1%；比 鳳山區全區低 1%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 17.4 萬/坪，最高 1樓約 29.3 萬、最低 12樓約 15.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。