北明街131號 3樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2021-05-04～2023-03-17
3樓單價中位 20.5萬/坪 ▼ 20% vs 全棟
成交3 筆
總價中位520 萬
坪數25 坪
屋齡2 年
高雄市鳳山區北明街131號3樓實價登錄單價中位 20.5 萬/坪、總價中位 520 萬（3 筆，2021-05-04～2023-03-17），低於本棟全棟中位 20%。
這層 vs 全棟・北明街・鳳山區
3樓本樓層20.5基準
北明街131號全棟25.5-20%
北明街全路段24.3-16%
鳳山區全區17.9+15%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 3F/13F 2023-03-17
25.4萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3F/13F 2022-05-09
20.5萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3F/13F 2021-05-04
19.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
北明街131號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區北明街131號3樓成交多少？
3樓單價中位 20.5 萬/坪、總價中位 520 萬，共 3 筆，低於全棟中位 20%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條北明街比起來呢？
北明街全段單價中位約 24.3 萬/坪，本址3樓低 16%；比 鳳山區全區高 15%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 25.5 萬/坪，最高 6樓約 33.3 萬、最低 3樓約 20.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。