北明街125號 9樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2019-07-11～2024-05-30
9樓單價中位 31.5萬/坪 ▲ 25% vs 全棟
成交2 筆
總價中位790 萬
坪數25 坪
屋齡4 年
高雄市鳳山區北明街125號9樓實價登錄單價中位 31.5 萬/坪、總價中位 790 萬（2 筆，2019-07-11～2024-05-30），高於本棟全棟中位 25%。
這層 vs 全棟・北明街・鳳山區
9樓本樓層31.5基準
北明街125號全棟25.3+25%
北明街全路段24.3+30%
鳳山區全區17.9+76%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 9F/13F 2024-05-30
31.5萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +75 萬
住宅大樓 9F/13F 2019-07-11
24.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
北明街125號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區北明街125號9樓成交多少？
9樓單價中位 31.5 萬/坪、總價中位 790 萬，共 2 筆，高於全棟中位 25%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條北明街比起來呢？
北明街全段單價中位約 24.3 萬/坪，本址9樓高 30%；比 鳳山區全區高 76%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 25.3 萬/坪，最高 9樓約 31.5 萬、最低 5樓約 23.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。