北昌五街8號 2樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2016-04-19～2020-06-21
2樓單價中位 14.2萬/坪 ▲ 7% vs 全棟
成交2 筆
總價中位830 萬
坪數59 坪
屋齡5 年
高雄市鳳山區北昌五街8號2樓實價登錄單價中位 14.2 萬/坪、總價中位 830 萬（2 筆，2016-04-19～2020-06-21），高於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・北昌五街・鳳山區
2樓本樓層14.2基準
北昌五街8號全棟13.3+7%
北昌五街全路段18.3-22%
鳳山區全區17.9-21%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 2F/19F 2020-06-21
14.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
住宅大樓 2F/19F 2016-04-19
14.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 715 萬）
本棟逐層行情（17 層）
18樓2 筆 14.6萬/坪 17樓1 筆 13萬/坪 16樓1 筆 13萬/坪 15樓1 筆 13萬/坪 14樓2 筆 19.7萬/坪 13樓1 筆 13.3萬/坪 12樓1 筆 13.4萬/坪 11樓2 筆 17.6萬/坪 10樓1 筆 13.1萬/坪 9樓1 筆 16.6萬/坪 8樓3 筆 16.5萬/坪 7樓1 筆 13萬/坪 6樓2 筆 22.5萬/坪 5樓1 筆 16.8萬/坪 4樓2 筆 12.8萬/坪 3樓1 筆 12.8萬/坪 2樓2 筆 14.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
北昌五街8號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區北昌五街8號2樓成交多少？
2樓單價中位 14.2 萬/坪、總價中位 830 萬，共 2 筆，高於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條北昌五街比起來呢？
北昌五街全段單價中位約 18.3 萬/坪，本址2樓低 22%；比 鳳山區全區低 21%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 17 個樓層有成交，全棟中位約 13.3 萬/坪，最高 6樓約 22.5 萬、最低 3樓約 12.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。