北昌五街36號 7樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2014-08-06～2023-03-09
7樓單價中位 22.7萬/坪 ▲ 50% vs 全棟
成交2 筆
總價中位960 萬
坪數42 坪
屋齡6 年
高雄市鳳山區北昌五街36號7樓實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、總價中位 960 萬（2 筆，2014-08-06～2023-03-09），高於本棟全棟中位 50%。
這層 vs 全棟・北昌五街・鳳山區
7樓本樓層22.7基準
北昌五街36號全棟15.1+50%
北昌五街全路段18.3+24%
鳳山區全區17.9+27%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 7F/15F 2023-03-09
22.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +223 萬
住宅大樓 7F/15F 2014-08-06
15.4萬/坪 總價 652 萬（扣車位 652 萬）
本棟逐層行情（13 層）
15樓1 筆 13.4萬/坪 14樓1 筆 14.5萬/坪 13樓2 筆 19.2萬/坪 12樓3 筆 21.4萬/坪 11樓2 筆 16.2萬/坪 10樓2 筆 27.4萬/坪 9樓2 筆 18.3萬/坪 8樓1 筆 14.4萬/坪 7樓2 筆 22.7萬/坪 6樓1 筆 16.2萬/坪 5樓1 筆 15.1萬/坪 4樓4 筆 15.2萬/坪 3樓1 筆 13.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
北昌五街36號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區北昌五街36號7樓成交多少？
7樓單價中位 22.7 萬/坪、總價中位 960 萬，共 2 筆，高於全棟中位 50%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條北昌五街比起來呢？
北昌五街全段單價中位約 18.3 萬/坪，本址7樓高 24%；比 鳳山區全區高 27%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 15.1 萬/坪，最高 10樓約 27.4 萬、最低 3樓約 13.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。