北昌五街27號 12樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2018-10-10～2020-04-29
12樓單價中位 20.2萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交2 筆
總價中位753 萬
坪數38 坪
屋齡3 年
高雄市鳳山區北昌五街27號12樓實價登錄單價中位 20.2 萬/坪、總價中位 753 萬（2 筆，2018-10-10～2020-04-29），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・北昌五街・鳳山區
12樓本樓層20.2基準
北昌五街27號全棟20.6-2%
北昌五街全路段18.3+10%
鳳山區全區17.9+13%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 12F/15F 2020-04-29
16.1萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
較上次成交 ↓ −138 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −170 萬
住宅大樓 12F/15F 2018-10-10
20.1萬/坪 總價 753 萬（扣車位 618 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓1 筆 21.1萬/坪 13樓3 筆 20.3萬/坪 12樓2 筆 20.2萬/坪 11樓1 筆 19.6萬/坪 10樓1 筆 22.1萬/坪 9樓1 筆 19.1萬/坪 8樓2 筆 22.5萬/坪 7樓1 筆 19.6萬/坪 6樓1 筆 20.7萬/坪 5樓1 筆 21.3萬/坪 4樓1 筆 20.6萬/坪 3樓1 筆 18.5萬/坪 2樓3 筆 20.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
北昌五街27號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區北昌五街27號12樓成交多少？
12樓單價中位 20.2 萬/坪、總價中位 753 萬，共 2 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條北昌五街比起來呢？
北昌五街全段單價中位約 18.3 萬/坪，本址12樓高 10%；比 鳳山區全區高 13%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 20.6 萬/坪，最高 8樓約 22.5 萬、最低 3樓約 18.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。