北昌五街23號 11樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2018-01-24
11樓單價中位 19萬/坪 ▼ 10% vs 全棟
成交1 筆
總價中位690 萬
坪數37 坪
屋齡2 年
高雄市鳳山區北昌五街23號11樓實價登錄單價中位 19 萬/坪、總價中位 690 萬（1 筆，2018-01-24），低於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・北昌五街・鳳山區
11樓本樓層19基準
北昌五街23號全棟21.1-10%
北昌五街全路段18.3+4%
鳳山區全區17.9+6%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 11F/15F 2018-01-24
19.0萬/坪 總價 690 萬（扣車位 555 萬）
本棟逐層行情（14 層）
14樓1 筆 21.1萬/坪 13樓1 筆 18.9萬/坪 12樓1 筆 21.2萬/坪 11樓1 筆 19萬/坪 10樓1 筆 18.1萬/坪 9樓2 筆 23.5萬/坪 8樓2 筆 24.6萬/坪 7樓1 筆 18.5萬/坪 6樓2 筆 22.9萬/坪 5樓1 筆 21.4萬/坪 4樓1 筆 17.4萬/坪 3樓2 筆 19.1萬/坪 2樓1 筆 21.1萬/坪 1樓1 筆 28.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
北昌五街23號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區北昌五街23號11樓成交多少？
11樓單價中位 19 萬/坪、總價中位 690 萬，共 1 筆，低於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條北昌五街比起來呢？
北昌五街全段單價中位約 18.3 萬/坪，本址11樓高 4%；比 鳳山區全區高 6%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 21.1 萬/坪，最高 1樓約 28.3 萬、最低 4樓約 17.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。