北昌三街5號 4樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-03-19～2016-03-15
4樓單價中位 13.1萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交2 筆
總價中位695 萬
坪數49–58 坪
屋齡3 年
高雄市鳳山區北昌三街5號4樓實價登錄單價中位 13.1 萬/坪、總價中位 695 萬（2 筆，2013-03-19～2016-03-15），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・北昌三街・鳳山區
4樓本樓層13.1基準
北昌三街5號全棟13.3-2%
北昌三街全路段15-13%
鳳山區全區17.9-27%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 4F/19F 2016-03-15
12.0萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 4F/19F 2013-03-19
13.1萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
本棟逐層行情（17 層）
19樓1 筆 13.1萬/坪 18樓1 筆 13萬/坪 16樓1 筆 15.3萬/坪 15樓1 筆 13萬/坪 14樓2 筆 17.1萬/坪 13樓2 筆 13.3萬/坪 12樓1 筆 12.7萬/坪 11樓2 筆 13.3萬/坪 10樓1 筆 13萬/坪 9樓1 筆 13.9萬/坪 8樓1 筆 15.1萬/坪 7樓2 筆 20.9萬/坪 6樓1 筆 15.4萬/坪 5樓2 筆 20.4萬/坪 4樓2 筆 13.1萬/坪 3樓3 筆 16.2萬/坪 2樓1 筆 11.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
北昌三街5號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區北昌三街5號4樓成交多少？
4樓單價中位 13.1 萬/坪、總價中位 695 萬，共 2 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條北昌三街比起來呢？
北昌三街全段單價中位約 15 萬/坪，本址4樓低 13%；比 鳳山區全區低 27%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 17 個樓層有成交，全棟中位約 13.3 萬/坪，最高 7樓約 20.9 萬、最低 2樓約 11.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。