北文街32號 12樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2024-07-05
12樓單價中位 33.2萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交1 筆
總價中位1,750 萬
坪數58 坪
高雄市鳳山區北文街32號12樓實價登錄單價中位 33.2 萬/坪、總價中位 1,750 萬（1 筆，2024-07-05），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・北文街・鳳山區
12樓本樓層33.2基準
北文街32號全棟33.6-1%
北文街全路段22.4+48%
鳳山區全區17.9+85%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 12F/15F 2024-07-05
33.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,350 萬）
本棟逐層行情（12 層）
13樓1 筆 35萬/坪 12樓1 筆 33.2萬/坪 11樓1 筆 33.9萬/坪 10樓1 筆 34萬/坪 9樓1 筆 33.8萬/坪 8樓1 筆 33.7萬/坪 7樓1 筆 33.6萬/坪 6樓1 筆 33.5萬/坪 5樓1 筆 33.4萬/坪 4樓1 筆 33.4萬/坪 3樓1 筆 33.3萬/坪 2樓1 筆 32.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
北文街32號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
高雄市鳳山區北文街32號12樓成交多少？
12樓單價中位 33.2 萬/坪、總價中位 1,750 萬，共 1 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條北文街比起來呢？
北文街全段單價中位約 22.4 萬/坪，本址12樓高 48%；比 鳳山區全區高 85%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 33.6 萬/坪，最高 13樓約 35 萬、最低 2樓約 32.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。