勝利路113號 13樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2017-11-08～2023-02-12
13樓單價中位 21.4萬/坪 ▲ 133% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,168 萬
坪數55 坪
屋齡8 年
高雄市鳳山區勝利路113號13樓實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、總價中位 1,168 萬（2 筆，2017-11-08～2023-02-12），高於本棟全棟中位 133%。
這層 vs 全棟・勝利路・鳳山區
13樓本樓層21.4基準
勝利路113號全棟9.2+133%
勝利路全路段9.2+133%
鳳山區全區17.9+20%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 13F/14F 2023-02-12
21.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
較上次成交 ↑ +667 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +441 萬
住宅大樓 13F/14F 2017-11-08
9.2萬/坪 總價 500.6 萬
本棟逐層行情（13 層）
14樓1 筆 9.2萬/坪 13樓2 筆 21.4萬/坪 12樓1 筆 9.2萬/坪 11樓1 筆 9.2萬/坪 10樓1 筆 9.2萬/坪 9樓1 筆 9.2萬/坪 8樓1 筆 9.2萬/坪 7樓2 筆 16.9萬/坪 6樓1 筆 9.2萬/坪 5樓2 筆 13.4萬/坪 4樓1 筆 9.2萬/坪 3樓1 筆 9.2萬/坪 1樓1 筆 28.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
勝利路113號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區勝利路113號13樓成交多少？
13樓單價中位 21.4 萬/坪、總價中位 1,168 萬，共 2 筆，高於全棟中位 133%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條勝利路比起來呢？
勝利路全段單價中位約 9.2 萬/坪，本址13樓高 133%；比 鳳山區全區高 20%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 9.2 萬/坪，最高 1樓約 28.2 萬、最低 3樓約 9.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。