八德路390號 13樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2013-05-30
13樓單價中位 16.4萬/坪 ▼ 5% vs 全棟
成交1 筆
總價中位585 萬
坪數36 坪
屋齡1 年
高雄市鳳山區八德路390號13樓實價登錄單價中位 16.4 萬/坪、總價中位 585 萬（1 筆，2013-05-30），低於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・八德路・鳳山區
13樓本樓層16.4基準
八德路390號全棟17.3-5%
八德路全路段18.1-9%
鳳山區全區17.9-8%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 13F/15F 2013-05-30
16.4萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓2 筆 18萬/坪 14樓2 筆 18.2萬/坪 13樓1 筆 16.4萬/坪 12樓2 筆 17.1萬/坪 11樓1 筆 17.6萬/坪 10樓3 筆 16.6萬/坪 9樓1 筆 16.3萬/坪 8樓1 筆 19.7萬/坪 7樓1 筆 19.3萬/坪 6樓1 筆 16.3萬/坪 5樓1 筆 18.1萬/坪 4樓1 筆 16.5萬/坪 3樓2 筆 17.3萬/坪 2樓2 筆 21.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
八德路390號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區八德路390號13樓成交多少？
13樓單價中位 16.4 萬/坪、總價中位 585 萬，共 1 筆，低於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條八德路比起來呢？
八德路全段單價中位約 18.1 萬/坪，本址13樓低 9%；比 鳳山區全區低 8%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 17.3 萬/坪，最高 2樓約 21.8 萬、最低 6樓約 16.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。