八德路380號 2樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-09-06～2021-11-30
2樓單價中位 22.7萬/坪 ▲ 30% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,068 萬
坪數47 坪
屋齡5 年
高雄市鳳山區八德路380號2樓實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、總價中位 1,068 萬（2 筆，2013-09-06～2021-11-30），高於本棟全棟中位 30%。
這層 vs 全棟・八德路・鳳山區
2樓本樓層22.7基準
八德路380號全棟17.4+30%
八德路全路段18.1+25%
鳳山區全區17.9+27%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 2F/15F 2021-11-30
22.7萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +201 萬
住宅大樓 2F/15F 2013-09-06
16.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
本棟逐層行情（15 層）
15樓2 筆 19.5萬/坪 14樓3 筆 17.2萬/坪 13樓1 筆 17.2萬/坪 12樓1 筆 19.2萬/坪 11樓2 筆 18萬/坪 10樓1 筆 16.9萬/坪 9樓3 筆 17.6萬/坪 8樓1 筆 17.4萬/坪 7樓1 筆 18.5萬/坪 6樓2 筆 19.2萬/坪 5樓2 筆 31.5萬/坪 4樓1 筆 16.2萬/坪 3樓2 筆 17.9萬/坪 2樓2 筆 22.7萬/坪 1樓2 筆 35.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
八德路380號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區八德路380號2樓成交多少？
2樓單價中位 22.7 萬/坪、總價中位 1,068 萬，共 2 筆，高於全棟中位 30%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條八德路比起來呢？
八德路全段單價中位約 18.1 萬/坪，本址2樓高 25%；比 鳳山區全區高 27%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 17.4 萬/坪，最高 1樓約 35.2 萬、最低 4樓約 16.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。